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瞅瞅,官方带头,这次真的急红眼了!

时间:2022-07-02 18:44来源:百姓彩 点击:

为救楼市,混乱大作战开始,各种新奇的方法,在今年上演。

友好提醒:咱们一定要明白每个城市救市的拳拳之心。

1

压力之下,官方组织看房团

城市那么多,不努力就是被淘汰的那一个。

广西玉林这座城市,凭借一己之力在拼命自救,可以说是三四线的典范:

要从轰轰烈烈的人口进城说起,

在年初前后,各县(市)、区成立了“进城办”。拉人进城成为了一个任务,确保2025年市区(玉州区、玉东新区)新增常住人口达到50万人以上。

与人口相关离不开衣食住行,特别是住房,为了卖房也是很努力的:

成立官方看房团

来源:玉林宣传

多次组织看房团,里面不止有群众,还有机关组织的有购房意向的干部。

以福绵区福绵镇党委的组织部署的为例,2月21日,当地26个村(社区)共有130名群众,参加了集中看房活动,截止2月21日,福绵镇人口进城任务落实套数达到37套。

取得这样的成果离不开两点:

第一,干部组织深入社区,田间地头的宣传,组织看房团,免费车接车送,楼盘对应服务,在任务的压力下,甚至还推出了买房送工作的做法。

第二,各种的补贴。90平以下,补贴6000元/套;90平以上1万元/套,还有50%的契税补贴。承诺不要宅基地的,给以补贴。

本以为玉林已经够铁腕了,博白县又在原有的基础上给予补贴:

在规定时间按时签合同,取得合同备案的,还奖励!

为了卖房同区域也开始卷了。

不得不说,做总比不做要好。

要不然,广西常住人口中,南宁第一,玉林第二,到底要怎么来?

另外,从六普到七普十年前,人口增长5%以上的县城中,玉林占了两个:

分别是北流跟陆川,陆川能够如此,也跟轻工、化工、建材和冶金四大传统行业相关,除此以外,陶瓷,酒精等也算不赖。

看到这些你或许以为玉林的GDP和房价应该是比较厉害了,但现实告诉你,一切都是平淡:

玉林排行老四,在2021年突破了2000亿的门槛,要知道,在过去的2015年、2016年连续都是负数,并且幅度还都在10%以上。

人口,经济,房价是不匹配的。

人口全省第二,经济排行老四,房价却是倒数第二。

虽然在2018年达到峰值,不过从6500到4800,仅从数字上就看出发生了什么。

套牢只是一个词,不过在这里特别合适而已。

只想说:

三四线城市在一二线城市的对比下,基本上算是炮灰,为了能够从中脱颖而出,只能拼命的拉人,不惜代价的留住人。

有zf为背书的看房,拉人,这是真的急疯了。

而玉林走出了自己的特色之路,房子下乡将会成为新的名词!

2

泥瓦工,获购房补贴50万

除了玉林之外,还有城市在不断摸索自己的去库存之路。

浙江丽水缙云县也是频出奇招:

浙江丽水的泥瓦工陈红伟师傅,被评定为缙云县“E类高层次人才”享受6万元人才津贴和50万元购房补贴。

瞅瞅,不仅有人才津贴,还有购房补贴。

乖乖,真不赖,书中自有黄金屋,果真古人诚不欺我。读书无用论在这里彻底倒下了。

不过,一个县城都敢补贴50万的购房,一提起浙江,我有点释然,因为那边一个三四线城市都比二线城市房价要贵。

不过忍不住还是想给大家扒拉一下房价:

数据来源:房价行情网

单价1.2万+,按照100平的房子,总价120万,这补贴的数额直接等于房价将近打了6折。

要是按照他的补贴标准,A类,买房就等于打了4折多,这可真是白白哗哗的银子啊。

图片来源网络

人才补贴和购房补贴,给你的感觉似乎要白送一套房了。

看到这里,或许你以为50万,70万真的不少了

错:

还有对教师的一掷千金,最高购房补贴130万。

别的行业年纪越大越焦虑,教师却是相反,资历深厚,就是价值不菲的财富。

未来,购房补贴将是最平常的存在。

人才给你购房补贴;

生孩给你购房补贴;

养老给你购房补贴;

买车给你购房补贴。

再夸张一些,只要消费就给你购房补贴,进售楼部就给购房补贴……

各种捆绑式的购房补贴,将会让你眼花缭乱

一掷千金,大额购房补贴砸向你,这是缙云县的壕气!

3

楼市没基调,谁都跑不掉!

这不,粤港湾大湾区的红利下,珠海的政策有前赴后继之势。

近期就出台了这样的政策:

珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款,也可以还房贷。

条条都具有针对性,一家人齐上阵,让你借到更多的低息的钱,让更多的钱往房地产流入。

基建和房地产这两大救命性的事件,一定要快马加鞭的干起来。

其实,珠海的库存也是不容乐观,可以看这张图:

成交均价连续多月下跌,库存逐月增加,5月份接近14个月。

对于房地产行业来说,库存周期7个月左右是处于健康状态,两者对比可想而知,压力是比较大的。

此刻想说,这届父母真的很难当,小时候过的苦日子,55岁+可能还要面临失业的孩子,好不容易凑钱给孩子买了房子,还要替他还房贷。

心疼之余,也想说句实话,正是因为行情不好,才会给我们一些人机会,比如珠海,发稿之前又在朋友圈刷到了首付2成的消息。

政策底到来,就是进入的好时机。

看完这些,最后想说:

城市的选择,是我们选择大于努力一个最直观的体现,城市分化严重,南宋版图的机会是最多的。

就比如这些花式救市中,珠海显然跟其他城市不是一个能量级的。

对于玉林跟缙云县这类代表的三四线来说:

有些城市不大,下手更狠。他们的理念是:

你一房我一房,我们的城市不塌房!

万千的业主们,也应该拿起资本裹挟房地产,让房地产出道,这样大家都成为命运共同体,然后一起死生契阔,与子成说!

要知道,为了救市,三四线更能舍得下血本,唯有孤注一掷,才可以逆风翻盘!

对于我们来说,此刻一定要警醒:三四线的坑,是一踩一个准!

千万别被遍地都是购房补贴的噱头给迷惑!

近期频被关小黑屋

赶紧关注米宅储备号,以防走丢。

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